Chứng khoán biến động, nhà đầu tư '' bẻ lái '' sang bất động sản ?

Đăng lúc 16:47:50 ngày 01/06/2022 | Lượt xem 77 | Cỡ chữ

Những biến động mạnh của thị trường chứng khoán thời gian qua khiến nhiều nhà đầu tư hướng dòng tiền sang kênh đầu tư bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực.

 

Đau đớn nhìn tài sản bốc hơi

          Giữa tháng 5/2022, thị trường chứng khoán tiếp tục chứng kiến một cái kết buồn khi hàng loạt cổ phiếu bất ngờ lao dốc mạnh khiến nhiều nhà đầu tư lao đao, kể cả những nhà đầu tư mới (F0).

Cùng với đó, vàng - kênh đầu tư phòng thủ hàng đầu trên thị trường tài chính cũng liên tục biến động theo đà lao dốc của giá vàng thế giới. Theo các chuyên gia, giá vàng khó tăng cao trong thời gian tới vì lãi suất và đồng USD tăng.

Trong khi đó, với bất động sản (BĐS), Ngân hàng Nhà nước cũng liên tục yêu cầu kiểm soát chặt các khoản cấp tín dụng với kinh doanh BĐS, đặc biệt là phân khúc BĐS cao cấp, nghỉ dưỡng và BĐS đầu cơ. Nguyên nhân là do các sản phẩm BĐS này mang tính rủi ro cao, dễ rơi vào tình trạng “chết đứng” do lệch pha cung - cầu, dẫn đến làn sóng bán tháo tài sản diễn ra, bong bóng BĐS đổ vỡ.

Dẫu vậy, thị trường BĐS vẫn có những điểm sáng với nhà đầu tư. Nhu cầu vốn của thị trường BĐS rất cao nên dòng vốn vào lĩnh vực này cần được điều tiết sao cho hợp lý. Đối với phân khúc BĐS đầu cơ mới bị hạn chế, còn nhu cầu vay để đáp ứng chỗ ở của người dân cũng như các dự án đang triển khai có tính pháp lý đầy đủ rõ ràng vẫn được ngân hàng tiến hành cho vay.

 

Nhà phố biệt lập "hút khách"

Báo cáo mới nhất của T&T VietNam ghi nhận những diễn biến trái ngược của các loại hình BĐS. Trong khi nhu cầu tìm mua hầu hết các loại hình BĐS có xu hướng giảm thì phân khúc biệt thự, nhà liền kề lại ghi nhận lượng quan tâm tăng trung bình 7% trên cả nước chỉ trong tháng 4.

Lý giải "sức hút" của loại hình nhà phố liền kề, các chuyên gia cho rằng trước những thông tin về lạm phát, người mua bất động sản hiện nay ưu tiên sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, có thanh khoản tốt và nhu cầu mua bán, cho thuê cao. Mặt khác, kể từ sau Covid-19, tâm lý nhà đầu tư có xu hướng tìm đến những sản phẩm nhà ở khép kín, an toàn trong các khu biệt lập (compound) giúp bảo vệ sức khỏe bản thân và gia đình.

Đáng nói, nhiều tỉnh, thành có lượt tìm kiếm loại hình này tăng mạnh nhờ ngưỡng giá bất động sản còn "mềm" cùng lực đẩy hạ tầng lớn, kết nối hoàn thiện tới trung tâm thành phố. Tuy nhiên, thị trường đang cạn kiệt nguồn cung nhà phố compound, người dân có nhu cầu cũng không thể mua. Chưa kể, mức giá rao bán được ghi nhận tăng đáng kể ở nhiều địa phương, có nơi tăng gần gấp đôi.

Có thể là hình ảnh về trong nhà

Vậy nên Công ty T&T đã mở bán khu nhà ở cao cấp ở 1085 Ngô Gia Tự để tất cả khách hàng có nhu cầu bảo vệ sức khoẻ bản thân quan tâm. Khu nhà ở cao cấp nằm tại tuyến 2 Ngô Gia Tự, tiện ích chợ, trường các cấp. Đằng sau khu nhà sẽ phân lô xây dựng công viên. Thiên nhiên xanh đẹp, thoáng mát. Phù hợp với những gia đình yêu thích sự yên tĩnh, xanh mát. Chỉ từ 2 tỉ khách hàng có thể sở hữu căn nhà mang thiết kế tân cổ điển của khu nhà ở cao cấp này.  

CÔNG TY CP TƯ VẤN VÀ ĐẦU TƯ T&T VIỆT NAM

Add: T1/ Số 1 Lô 8A Lê Hồng Phong, Ngô Quyền, Hải Phòng

Tel: 0933 159 696
Email: .bds.ttvietnam@gmail.com
Website: ttvietnam.vn

0933 159 696
messenger icon zalo icon